给大家普及,青岛百通馨苑房价

优秀啦小编带来了给大家普及,青岛百通馨苑房价，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

青岛房价多少钱一平 青岛房价多少钱一平

金九银十，虽然已经到了*房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子价格大概在13500元左右，和去年相比较，价格下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，价格和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

— 市南区

青岛房价最贵的区域，能在市南*房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个价格区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价价格档也分了几档次。

2万到3万的小区有这些：

维多利亚广场，2.0万元/_ ；双星海富楼，2.2万元/_ ；鹏程花园，2.4万元/_ 泛海名人广场一期， 2.7万元/_ ；中环国际公寓，2.9万元/_ ；挪庄小区， 2.9万元/_

3万到6万的小区有这些：

逍遥花园 ，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾 ，3.5万元/_ ；大公海岸，3.9万元/_ ；4.0万元/_， 东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府 5.3万元/_ ；天山华庭 5.3万元/_ ；金湾路， 6.7万元/_。

6万以上的小区有这些：

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_； 太平路小区，8.0万元/_。

— 市北区

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

1万到2万的小区有这些：

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_ ；嘉合新兴，2.0万元/_。

2万到4万德小区有这些：

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_ ；中广宜景湾，3.2万元/_ ；城建湖光山色 ，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

4万以上的小区有这些：

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

— 李沧区

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

1万到2万的小区有这些：

新海园优盘，1.5万元/_；保利中央公园，1.7万元/_。

2万到3万的小区有这些：

松柏路社区，2.1万元/_ ；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾 ，3.0万元/_。

3万以上的小区有这些：

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_ ；瑞康花园 ，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_ ；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

— 即墨区

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

1万以下的小区有这些：

金韵紫都，0.7万元/_ ；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

1万到2万的小区有这些：

依泉美庐，1.1万元/_；中交中央公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

2万以上的小区有这些：

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_ 。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备*房的人儿带来帮助。

想*青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗？ 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢 想*青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗？ 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢

我晕，这么给你说吧，现在的房子吧总体来说还是不错的，不管怎么说现在国家法规还是比较加大了力度，开发商也不是以前了啊，也不太敢偷工减料了，毕竟成本反正最终都会转嫁给消费者的，所以不会太省，现在盖楼小高层都是框架剪力墙结构，通俗点就是骨架是钢筋混凝土的，墙体有的是胶质的（混凝土一次性凝固的），有的是在骨架里用砖垒上的，这个你可以看看那个小区四周附近盖的房子就知道了啊，所以说吧，只要主体承重结构别出问题，基本问题不大啊，根据房屋质量鉴定，那个有很多种情况，即使是承重主梁上也会产生一定的裂纹，但是那只是因为水泥硬化过程干燥产生的，待干到一定程度不再扩大，用砂浆抹平即可，墙体的话也有其标准的检测方法，这个涉及到必须去现场勘探才能结论给你，你只是听说那个就是道听途说了啊；

具体那个小区还是很不错的，交通人气什么的都很好啊，环境也不错，人文气息很浓，不过你*二手房就应该侧面打听一下，对方为什么要*，具体看房时候，你可以给房主讲价，就说你听说那个小区房子质量不好，裂纹什么的，可以借口这个压压价啊；看房子时候看看房屋采光，通风什么的怎么样，还有就是看看一些水电，什么的设施，具体讲讲价，使劲砍砍价格，等自己*过来后再重装修就是了；

请问青岛李沧区百通馨苑一期2007年房价是多少 请问青岛李沧区百通馨苑一期2007年房价是多少

当时是2000左右，便宜的没话说了，我们去年在三期*的小高层还花了5000多，呵呵 ，李村那边09年房价疯狂的涨，现在百通馨苑三期的小高层也已经8500了，如果一期的多层是7000的话，比较而言是非常便宜的。

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