贵阳房价走势最新消息（贵阳的房价）

优秀啦小编带来了贵阳房价走势最新消息（贵阳的房价），希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

贵阳观山湖9000以上、值得购*么？ 贵阳观山湖9000以上、值得购*么？

*房为家庭带来的回报，是长期的，所以，不能单单从眼前的房价来看，要考虑长期以后，很多东西，虽然眼前看起来显得“贵”，但毕竟是你长期要使用要居住的，算下来，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何况，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自动续期的。

而且，当前的房价，只是在当下的一个货币折算，如果把一套房子的价值，一分为二，除去 自己居住的价值和成本，还有未来的增值的部分 ，再算上未来可能的 货币购*力变动的因素 ，大概就能明白，为什么基本上认真攒钱*房的人，从没见越*越穷的，只有那些不愿意*等了又等的，全款变成了首付，首付变成了卫生间。

对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边， 快速环线以内的房子，能够在10000以下*到，都可以说是非常有眼光的了 ，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育、医疗、自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的。

其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是 平分秋色 的， 1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个 ，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。

从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局，也基本能够看出端倪，很多品牌房开商，比如融创、华润、恒大、龙湖、中海等，这些全国第一梯队的房企， 都把观山湖视为贵阳市场的必争之地 ，而且很多还是进驻贵阳的 首子布局 ，包括万达广场，贵阳第一座，也是在观山湖，跟着这些专业搞房地产的公司，是专门有 市场和城市调研人员和数据 的，根据科学规律和市政规划方向来布局，跟着大品牌的布局选址来*房，要比普通人凭感觉和喜好来*房，正确和升值概率大得多。

所以，观山湖9000的价位，不是值不值得*，如果了解这几年贵阳房价走势的人都知道， 9000的单价在观山湖，基本上可以说是非常有诱惑力的洼地价格了 ，在观山湖这么核心的区域，好一些的品牌房企，就连二手房，可能都要*到1.2万单价的，之所以有一些楼盘，有部分优惠房源或者特价房源放出来比较低的价格，有的是为了营销因素，有的可能是因为确实组团周边有一些不利因素，比如回迁房、公寓组团等，所以价格有一些低，但并不代表 整个观山湖的均价是9000，所以，*房不一定便宜的是最好的 ，一分价钱一分货，很多时候，你当前*房的时候，也许能够剩下那么十来二十万下来，但是未来几十年住起来，可能多的成本都花出去了，反正多的都花了，为什么不*一套尽量没有大瑕疵的呢？

贵阳房价什么时候都合适，也可以说什么时候都不合适。为什么这样说呢？

房价是否合适关键取决于你自己的实际情况，*房子千万不要观望犹豫不决，否则就错过良机。

因为天灾人祸新冠肺炎疫情，贵阳房价从2019年 2021年陆续下跌，我认为2020年是*房的最佳时机。目前因为疫情得以控制，房地产市场会逐渐“回暖”，贵阳房价不会过于下跌而是“缓慢涨价”。

我个人认为目前贵阳观山湖9000以上是值得*的。其实房子是否值得*关键看您是否是“刚需”，假如“刚需”或者改善居住环境，不要犹豫不决赶紧下手，过了这个村没有这个店。假如你*房是为了“投资升值”，而您拥有很多家庭资金，也可以下手*房。假如您仅有*房资金用于“投资升值”，我认为没有必要，因为*一套房子始终要花掉近百万，有这笔钱何不提高自己的生活质量？

爽爽的贵阳越来越吸引人了，许多外地有钱人选择在贵阳养老，所以未来贵阳房价不会下跌的，好的地段房价只会上升。

答案是：可以*的，只要不是很离谱。

熟悉贵阳房地产的都知道，这三五年以来，贵阳的房价其实是在缓慢下跌的，这种走势是很正常的，体现了经济学里的一个基本规律：价格终究还是要围绕价值上下波动，任何商品概莫能外。

具体到贵阳市观山湖区来说，观山湖区作为贵阳市乃至贵州省经济发展最有活动的地方，也是*部门最下大力气打造的新领域，这十年以来不可谓不红，不可谓不火，就目前形势发展来说，仍然是整个贵州最有活动的地方。

有四个显著地指标是：一是贵阳*所在地，二是贵阳人口流入聚集区，三是贵州省高楼大厦，四是贵州金融大数据大佬集聚区。

以上四个指标很明显的说明了，观山湖的房价应该是整个贵阳的标杆，也是整个贵阳在经济下行，房价下跌的情况下最抗跌的地区。

因此，观山湖房价9000以上是正常的，以后大概率还会更高，不过在国家大的政策环境下，指望房价大幅上涨是不可能的，有句老话叫做：跟党走，听老婆话没有错。是的。

但是如果超过9000过大的话，还是要谨慎观望考虑，毕竟房子是大件，很不容易变现的，你现在*到手无论再增值，都是纸上财富，你*的时候恐怕就比较困难，除非大幅度降价，别人也不是傻子，所以慎重对待永远是没错的。

疫情时代，慎重投资，祝你好运！

观山湖也分具体地段来看，综合分析观山湖核心位置9000这个价格是值得*的

回答这个问题之前，先问问您，*房是不是刚需？

房子算是较好的理财产品，人这一辈子，有个固定居所还是很好的，但就是刚刚所说的，*房是不是您的刚需？

如果是刚需，自己在贵阳上班，工作地点也在观山湖，那么房子可以*，而且这样的房价，如果地段不是很差，还是值得出手购*的。

如果不是刚需，*房子只是为了投资，感觉不是很必要，毕竟一套房还是要花很多钱的，要想想还这么多年的房贷，收入水平跟得上的话，倒是无所谓，但如果收入和每一期房贷相差无几，大可不必，还完房贷必定会降低生活质量，为了一套冷冰冰的房子这么做感觉有待商榷。

希望我的回答可以帮到你！

贵阳市观山湖区是一个新开发的区，道路很宽敞，高楼林立，很是繁华，比原贵阳市*所在地云岩区要方便的多，那里的房价均价1w起。2013年，贵阳市*搬迁到观山湖区。

说半天，其实还是看你自己是*来自住还是投资。自住的话要看你自己及家人是否方便，刚需的情况下这个价位也不得不*。投资的话这个价位从目前形态来看以有风险成在。今后只会跌情况占百分之八十五。

值得购*

值得*，过几年会涨起来

2022贵阳房价还会涨吗 2022贵阳房价还会涨吗

不会涨了。

1、根据查询相关*息贵阳的新房均价自去年11月以来基本持平，维持9500元一平方米左右。

2、贵阳楼市当下新房、二手房库存量都比较高，贵阳房价不会涨。

贵阳房价多少 贵阳房价多少

截止2020年，贵阳房价在九千到一万元之间一平米，具体价格要根据地理位置的不同来决定。

贵阳是贵州省的省会城市，这里的森林覆盖率很高有林城的美称，因为这样这里边成了夏天的避暑胜地，每年夏季都会有大批的游客前来。

在2019年5月的时候贵阳的新房均价在8795元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在8737元一平方米，与5月份相比下降了0.66%。

二手房均价为9121元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在9499元一平方米，与上月相比上涨了0.13%。

贵阳房价上涨的原因是贵州地理位置是得天独厚的，这里的气候和环境非常好，没有雾霾、没有沙尘暴，拥有天然的宜居环境，因此吸引了各地外来人口的进入。

还有如今国家正在发展大数据产业，从而给贵州带来了较大的经济影响，解决了就业问题，让很多在外务工的人员都开始返乡自主创业，因此*房就成了这些人的刚需。

贵阳未来十年房价是涨还是跌？ 贵阳未来十年房价是涨还是跌？

贵阳是一座人口净流入的城市，近年来，人口增长速度非常迅猛，根据调查2017年贵阳新增常住人口多达10多万，大致相当于整个贵州省的人口一半之多，由此可见，房子的需求量也非常大，很多人都在说，现在的房价已经很高了，未来十年的房子应该不会更高吧!接下来，小编就为大家讲讲贵阳未来十年房价预测。

贵阳未来十年房价预测

1、房产最早是从去库存到房价的攀升到日光盘的频现，最后到楼市已经成为了两会的焦点，变化之快，让人无法想象。从近期情况看，金阳新区和两城区推出的楼盘是最多的，为贵阳楼市带来房源。由于限购政策和提高了购房条件政策，不少购房者都在观望的状态，但在房源供应充足和刚性需求的情况下，未来十年房价将持续火热。

2、从土地资源方面来说，土地供应量也是影响房价的一个关键因素，在一般规律下，大家都知道“物以稀为贵”，并且往往是越贫穷的区域或地方，城市所带来的边际效应就会越高，无论那个城市较为中心的地段土地都是有限的，贵阳的中心地段也是“寸土寸金”，而土地资源在未来十年也会比较紧缺，那么就算房价还会持续上涨，但是也不会大涨。

3、最后是金融，也就是常说的“调控”，从长远来看，贵阳的房价还是有很大的增值空间的，就像这座年轻的城市一样，潜力很大，今后的走势可以从土地、人口、金融等方面综合来判断，总体来说，贵阳未来十年房价还是比较乐观的。

小编结语：以上内容就是关于贵阳未来十年房价预测的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对贵阳未来十年房价预测有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

2022年贵阳白云区有房价六千多的吗 2022年贵阳白云区有房价六千多的吗

2022年贵阳白云区有房价六千多。贵阳房价走势：南明、9084、-0.30%，云岩、8954、-0.61%，观山湖、11439、-2.28%，白云、7175、-1.90%，乌当、7446、-1.45%，花溪、7497、0.02%，小河、7436、-1.22%，清镇、6011、-0.72%，开阳9522、-3.28%，修文、7339、-1.25%。

以上就是优秀啦整理的贵阳房价走势最新消息（贵阳的房价）相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅优秀啦。