最新通知！长沙市房价最新消息

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江门和长沙哪里房市好 江门和长沙哪里房市好

长沙。长沙市房价12月平均价9500元左右，且从7月份开始，到12月一直是上涨趋势。江门市房价12月平均价6700元左右，比11月下降0.07%，从8月份开始就一直在6700元左右浮动，涨涨跌跌，比较稳定，没有明显上涨趋势。所以，长沙房市更好。

前九月长沙房价同比涨1.7% 前九月长沙房价同比涨1.7%

据长沙统计调查发布，今年以来，长沙市委、市*按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，高效统筹疫情防控和经济社会发展，着力推动稳经济一揽子政策，持续出台一系列措施，民生福祉持续改善，主要民生经济指标企稳回升，发展势头稳步向好。

其中，2022 年前三季度长沙居民人均可支配收入为 45237 元，同比增长 5.7%，增速较上半年扩大 0.3 个百分点，城乡居民收入平稳增长；长沙居民生活消费支出 28231 元，同比增长 5.4%，增速较上半年扩大 0.3 个百分点，居民消费活力不断释放；长沙市居民消费价格同比上涨 1.7%，涨幅比去年同期高 0.9 个百分点。

此外，长沙房地产行业受全国房地产市场整体下行，叠加疫情等综合因素影响，成交有所放缓，价格保持稳定。2022 年前三季度长沙新房市场热度不高，内六区新建商品住宅网签成交量同比有所减少。1-9 月网签成交月均 5840 套，比 2020、2021 年同期月均分别减少 27.9% 和 43.1%。其中 3、5、6、8、9 月均为 6000 余套，2 月受春节假期影响，7 月受二套房契税减半政策暂未落地产生的观望情绪影响，成交有所下滑。8 月底契税优惠政策落地实施后，9 月成交量由 4000 余套回升至 6000 套以上。

生猪出栏价格持续走高，养殖信心回升。长沙市生猪出栏价格自年初连续 4 个月下跌之后，于 5 月开始反弹，截至 9 月生猪出栏价格 23.61 元 / 公斤，比 4 月最低价格 13.92 元 / 公斤增长 69.6%，养殖户自 6 月起逐步扭亏为盈。

早稻单产稳中有增，2022 年，长沙市早稻播种面积 144.05 万亩，早稻单产 407.11 公斤 / 亩，在 2021 年早稻单产值较高、增幅较大的基础上，持续增加 1.01 公斤 / 亩，同比增长 0.2%，为近几年最高水平。

2021全年长沙二手房成交量 2021全年长沙二手房成交量

2021年长沙市内五区，共*了63107套二手房。

比较成熟的楼市，二手房交易是多于一手房的，上海，一般二手房的成交量是新房的三四倍。

长沙楼市的成熟度，比之上海差距甚远，比之苏州、杭州、南京也有很大距离。二手房的成交情况代表着二手房的流速，挂牌后是否容易*出，平时房价是否稳得住。上海房价很稳，长沙就不见得了。

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