了解一下！长沙房价最新消息

更新：2023年02月23日 18:50 优秀啦

优秀啦小编带来了了解一下！长沙房价最新消息，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

长沙房价多少钱一平方长沙房价多少钱一平方

在国内限购的大趋势下，过去一年，长沙的房价一路飙升，从头涨到尾。那么长沙房价多少钱一平方呢？长沙有哪些楼盘呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

一、长沙房价多少钱一平方

长沙属于湖南的省会，按照目前市面上的情况来看，长沙的房价总体还是挺高的，如今通常普通住房房价均价9560元/平米，若地段较好的住房房价约在4—5万一平方，二坏房价也要2—3万一平方。其实也可以自己前往当地的市场上去掌握具体情况，这样的话房价会更精确一些的。

二、长沙楼盘介绍

1、华润翡翠府

基本信息

物业类型：商业类

参考价格：均价 14000元/平

项目特色：小户型绿化率高

区域位置：长沙-雨花

楼盘地址：香樟路华润翡翠府

售楼处地址：香樟路与曙光路交汇处西北角

开发商：华润置地(湖南)有限公司

2、钰龙天下二期

基本信息

物业类型：商业类

参考价格：均价 12000元/平

项目特色：小户型绿化率高车位充足配套齐全

区域位置：长沙-岳麓

楼盘地址：佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)

售楼处地址：佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)

开发商：湖南恒东房地产开发有限公司

3、新城和樾

基本信息

物业类型：商业类

参考价格：均价9000元/平

项目特色：小户型绿化率高车位充足

区域位置：长沙-开福

楼盘地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角

售楼处地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处

开发商：湖南中坤置业有限公司

总结：以上就是小编介绍的关于长沙房价多少钱一平方的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

长沙房价目前什么价位？长沙房价目前什么价位？

目前长沙的房价在这两年的时间涨了不少，大概均价在13000左右，在中部几个省会城市还是比较合理的。虽然有各种限购的政策,同样也有各种变相*房的刚需需求，在省会城市中尤其为了留住人才,刚需还会逐步增加。之前从事基层*工作,为了避免工资涨不过房价,学习了编程，从黑马程序员毕业之后,薪资非常不错！

15个新一线城市房价差距大，长沙垫底，长沙都采取了哪些措施来控制房价？ 15个新一线城市房价差距大，长沙垫底，长沙都采取了哪些措施来控制房价？

主要还是因为长沙长期采用了非常高压的态度，来针对房价炒作事宜，进行打压。新一线城市的房价排行榜已经出炉，长沙在这十五个城市中，再度排行倒数第一，长沙的平均房价才刚刚一万出头。其实一直以来，长沙就作为全国房地产调控的样板城市，其多年来，房价持续呈现稳定的状态，该城市的房价炒作现象也得以缓解。相关人士表示，当地*对长沙房价一直处于打压打击状态，并且将自身财政对土地财政的依赖程度不断降低，避免房地产行业对当地经济的影响。

与大多数城市对房价进行限制不同，长沙地方*从土地拍*开始就对其进行限制，长沙土拍首度引入了熔断制度，不再是价高者得，这也意味着土地的成交价格会得到一个很好的限制，不会随着房企的炒作，而越涨越高，因为土地的价格上涨，最终会反应到房价上，最后*单的也只能是消费者。所以对土地成交价格的限制非常重要，可以说这从根上就限制了房价的上涨，而在长沙经营的房企*房利润也受到了限制，基本在6%-8%左右，这让房企的涨价行为也受到了限制。

而在房产交易环节，长沙限制的最为严格，在二套房契税上，长沙率先调高到4%，这个税率比其他城市都要高，而在交易门槛上，新房在五年之后才能进行交易，限售的政策也打击了炒房者的情绪。

而且限售时间是从拿到产权证开始算起的，一般*房后，两年，三年才能拿到产权证，也就是说，普通人*房之后，要7七到八年的时间，才能进行再次*，漫长的交易时间，也打消了不少炒房者的情绪。

前九月长沙房价同比涨1.7% 前九月长沙房价同比涨1.7%

据长沙统计调查发布，今年以来，长沙市委、市*按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，高效统筹疫情防控和经济社会发展，着力推动稳经济一揽子政策，持续出台一系列措施，民生福祉持续改善，主要民生经济指标企稳回升，发展势头稳步向好。

其中，2022 年前三季度长沙居民人均可支配收入为 45237 元，同比增长 5.7%，增速较上半年扩大 0.3 个百分点，城乡居民收入平稳增长；长沙居民生活消费支出 28231 元，同比增长 5.4%，增速较上半年扩大 0.3 个百分点，居民消费活力不断释放；长沙市居民消费价格同比上涨 1.7%，涨幅比去年同期高 0.9 个百分点。

此外，长沙房地产行业受全国房地产市场整体下行，叠加疫情等综合因素影响，成交有所放缓，价格保持稳定。2022 年前三季度长沙新房市场热度不高，内六区新建商品住宅网签成交量同比有所减少。1-9 月网签成交月均 5840 套，比 2020、2021 年同期月均分别减少 27.9% 和 43.1%。其中 3、5、6、8、9 月均为 6000 余套，2 月受春节假期影响，7 月受二套房契税减半政策暂未落地产生的观望情绪影响，成交有所下滑。8 月底契税优惠政策落地实施后，9 月成交量由 4000 余套回升至 6000 套以上。

生猪出栏价格持续走高，养殖信心回升。长沙市生猪出栏价格自年初连续 4 个月下跌之后，于 5 月开始反弹，截至 9 月生猪出栏价格 23.61 元 / 公斤，比 4 月最低价格 13.92 元 / 公斤增长 69.6%，养殖户自 6 月起逐步扭亏为盈。

早稻单产稳中有增，2022 年，长沙市早稻播种面积 144.05 万亩，早稻单产 407.11 公斤 / 亩，在 2021 年早稻单产值较高、增幅较大的基础上，持续增加 1.01 公斤 / 亩，同比增长 0.2%，为近几年最高水平。

长沙房价会跌落到3000吗长沙房价会跌落到3000吗

长沙房价不会跌落到3000。根据查询相关*息资料显示，截止2022年11月18日，长沙房价均价为11944元每平方米。长沙常住人口1000万人口加1.21万亿GDP，长沙房价，短期不会下跌。长沙，别称星城，湖南省辖地级市、省会、特大城市，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市、长株潭城市群中心城市。