最新通知！上上城房价

优秀啦小编带来了最新通知！上上城房价，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

大兴黄村的房价 大兴黄村的房价

黄村现在80年左右的房子地段不好的还*7000+每平米呢，地段好的二手房也有1万多的，新开盘的都是10000多，如果靠近固安那边房子是3000～5000不等

为什么上上城的楼盘比其它楼盘便宜 为什么上上城的楼盘比其它楼盘便宜

上上城楼盘在07-09年度*关注度位居燕郊前茅。原因是价格便宜。

*房的时候受到其他开发商*人员的攻击，被扣上质量差的帽子。理由编的和*衣服一样简单。

实质上很多消费者购房中被这种莫须有的理由所误导。

燕郊楼盘中，上上城的地理位置从最佳到次之的排名依次是：1第三季、2第二季、3上上城二期、4上上城5期。

07年上上城一直坚持低利润高*量策略。同比其他楼盘如美林湾、纳丹堡、星河皓月、夏威夷、潮白人家而言，如果按利润比例来评大小兄弟，上上城可以说相对是个小弟的资格。

造成楼家便宜的另一主要成因是容积率。上上城的容积率相对较高。同样的等量面积里上上城的住户就要比其他楼盘多，所以分到每个人身上的价格也就便宜了。举例来说，100元钱的花瓶5个人一起*，一人需要掏20元。而让10个人一起*的话每人只需要出10元即可。所以上上城的房屋单价就相对降低了。

开发商拿地的时候拿到的面积和最终售出的面积有一个比例，景观多，住户少，分摊拿地成本所以房价就高。景观少，住户多，分摊拿地成本所以房价就低。

以上就是基本道理，至于民间传说的的质量差如何云云之类，纯属无稽之谈，扒开墙皮挖开管道看质量，不一定谁的质量差呢。那只是*让你*高价房的借口而已。

北京燕郊上上城第2季的房子大家给什么样的评价？ 北京燕郊上上城第2季的房子大家给什么样的评价？

1.如果是为了居住，离CBD有点远，不过1个多小时还是可以到得，当初我去那里看房，从国贸用了38分钟就到上上城。如果是投资用，4000元/平左右准现房，到了封顶时候，可以*到6000多元，而且现在很多人在那里*房了，居住生活条件是会越来越好的，会带动房价上涨。2.历史上存在的几个问题，就说一些主要的吧： 1）燕郊归属问题，都说是未来北京7环，10几年了。。。这句话还在说。。。 2）*信号问题，因为是交接，有时候是河北信号，有时候是北京信号，也有可能你的一间屋子会存在2个信号，而且固话也存在着很多问题。 3）在那里有个发电厂，冒出来的气是蒸汽，对人没有害处，而且还会润润空气，但是谁都不愿意整天对着几个烟囱睡觉。。心里不踏实啊~~ 4）传说中的社区大巴和地铁，和传中北京七环一样，自从盖了房子，房地产商们就开始鼓吹这一套，具体开通日期一推再推。。。连北京市都没定日期呢，他们都敢说几月几号开通。。。3.自己考虑下。。。该*不~~~其实优点也是有的~~呵呵，例如环境，价钱，社区比较集中~~这些都是优点。。。所以。。仁者见仁智者见智吧。

检举

提示加分：回答问题实属不易————切莫忘记加分感激 谢谢加分！

燕郊房价现在多少 燕郊房价现在多少

上上城还是最低的呢 现在能看得上的房屋都要7000元了，像纳丹堡7800左右 东方夏威夷南岸都奔一万了 东贸国际也9000了 如果六号线或八通线接入燕郊 那房价就要奔到15000了 也就差不多到底了啊 现在想和的房价还可以在4000到5000元 南城房山良乡长阳镇的房价9000左右元，便宜一些就是窦店了，目前房价5500左右 。

北京燕郊房价降了没？ 2016北京燕郊最新房价走势 北京燕郊房价降了没？ 2016北京燕郊最新房价走势

北京燕郊是因为春秋战国时地处燕国都城城郊而得名的，因历史悠久、底蕴深厚，还被誉为“天子脚下，御驾行宫”。再加上地理优势，燕郊的房子更是非常的紧俏。想在燕郊*房的朋友是不是想知道燕郊今年的房价降了没有啊?今天，小编搜集了北京燕郊房价的相关信息，下面一起来看一下吧!

　　一、2016北京燕郊最新房价走势

先来说说燕郊最新房价的整体情况，其中燕郊九月新房均价是每平方米8289元，而现在新房均价是每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。而燕郊当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。所以照这样的数据看来，燕郊房价不跌反增，朋友们也可以按照自身情况看看自己心仪的新房的房价现在到底是多少。

　　二、北京燕郊的具体房价

我们来看看名为嘉都小区的新房情况。它位于京平高速木燕路(北务出口)东500米，这是一个新开盘不久的小区。小区配套有两所双语幼儿园，并引进了公立实验小学，小区环境水系环绕，景色迷人。而且小区所打造的特色是独创美学生活社区开发模式，高品质环境。这所小区的新房均价在九月和十月是持平的，都是每平方米7500元。

再来看看首尔·甜城的新房均价又是多少呢?它位于燕郊燕顺路东侧，主要户型是两室两厅一卫的。小区配套是依托总投资约60亿美元的首尔园项目，拥有简约欧式风格建筑和静享绿色生活的小区环境。小区主要的特色是依托首尔园，一站式生活休闲娱乐配套，属于多形态产品，涵盖住宅和公寓。小区在九月份的新房均价是每平方米9100元，在十月份的新房均价是9500元，环比上月增加了4.00%。

最后我们再来看看欧逸水岸的新房均价是怎样的呢?它位于燕郊燕顺路西侧，是燕郊的咽喉地带，生活配套很完善。而且小区环境是多层法式风格的建筑，高品质居住体验，所打造的特色是扼守燕郊大门，核心板块稀有板楼房源。这个小区的新房均价在从一开始就是比较持平的，除了八月份是每平方米12400元，其他时候都是每平方米12000元。

夏威夷蓝湾 11000

世茂萨拉曼卡 9800

香汐 6000

上上城理想新城 8600

早安北京 5880

黄金SOHO 6800

天洋城 7500

潮白家园 6300

首尔·甜城Ⅱ 九里香堤待定

汇福•悦榕湾10600

　 以上就是小编今天为大家介绍的燕郊最新房价的情况，不知道朋友们有没有对房价的升降有所感觉呢?其实每个小区的房价可都是有差别的，而且房价的涨跌不定，可以分析一些大概的走势，但不能完全预测成功。今天就为大家介绍到这里了，这么多款房子里有没有适合你的呢?

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【;wb】，就能免费领取哦~

以上就是优秀啦整理的最新通知！上上城房价相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅优秀啦。