上坤品牌 上坤地产全国排名多少啊?

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上坤地产全国排名多少啊?

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3月16日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布2020中国房地产开发企业500强测评成果，上坤地产（6900.HK）在发展进阶的过程中不断提质增效，荣获“2021中国房地产开发企业TOP100”第78位，排名较去年上升1位。此外上坤地产还获得“2021中国房地产开发企业综合发展TOP10”第8位，体现了业内对这家成长型房企发展速度与综合运营能力的一致认可。
随着房地产行业进入“下半场”，粗放式的发展模式已经成为过去，竞争鸿沟会逐步拉大，单一点和局部线的优势很难胜出，但对优秀的房地产企业，依旧还有十年黄金期。在这一背景下，上坤地产以精细化的运营模式跑出作为成长型房企特有的发展速度，以力争上游的态度整合资源，从土储布局、运营效率、增厚产品力等角度多维聚力，充分把握行业力争上游的黄金十年，综合实力不断提升。
土储增厚，跑出成长型房企发展速度
随着市场进入存量时代，一家房企土地储备如何，往往关系到其长期稳健发展。在这一背景下，上坤地产作为一家强调投资时机与区域实力的房企，近年来加码布局核心都市群，高质量土储不断增厚。
近年来，上坤地产通过收并购、招拍挂、合作开发等方式，不断丰富多元化拿地手段，持续枝困基优化拿地结构，“3+X”战略布局不断取得突破，为业绩增长提供稳固支撑。据公开资料显示，截至2020年7月末，上坤地产长三角区域土储占比超过70%。长三角地区作为房企必争之地，长期保持较高市场热度。随着长三角一体化向更高质量发展，在当地布局的房企将长期从中受益。
凭借在精耕长三角过程中打造的优质品牌形象，上坤地产业绩展现了作为成长型房企的发展速度。公告显示，2021年1-2月，上坤地产累计合约*（连同合营企业及联营公司的合约*）金额约43.1亿元。
开年以来，上坤继续保持猛谨紧凑的拿地节奏，不断拓宽优质土储。截至2月末，上坤地产接连在浙江丽水、湖北武汉、广东汕头等地获取多个优质地块，新增货值共计123亿元，新增货值已经超过去年总额的三分之一。据亿翰智库发布的《2021年1-2月中国典型房企新增货值TOP100》显示，上坤地产成功跻身房企新增货值TOP30位列第28名。
运营提效，高效协同驱动高质量发展
在向规模化进阶的过程中，上坤地产还强调构建长期增长的内在驱动力，通过建立效率优先的弹性运营体系，从财务、组织的视角提质增效，走出了一条与其他房企相异的尺笑高质量成长路径。
在风险的精细化管理方面，上坤地产崇尚杜邦分析的科学方法，系统拆解风险的同时保证ROE的最大化。例如，上坤地产从盈利能力、现金流回正能力、资本能力三个维度出发，对创造好产品、实现高效率、保证合理杠杆提出了具体的要求，并推动股东投资回报的实现。
此外，上坤还将运营提效的理念贯彻在组织管理当中。一方面，通过明确各阶段经营决策原则指导意见书，上坤地产以标准化的理念赋能运营，提高了业务协同能力和沟通执行能力；另一方面，上坤通过分阶段授权等，整体提高公司高效决策与协同能力，在有效控制决策风险的同时提升组织能力，激发组织整体活力。
运营效率的不断提高，保证了上坤现金流量的持续改善。招股书显示，2018年、2019年、2020年4月末，上坤地产现金及等价物余额分别为4.54亿元、10.73亿元、15.85亿元，呈稳步上升趋势。同时，上坤地产现金短债比从2019年末的0.82倍增至2020年4月末的1.37倍，现金及现金等价物能有效覆盖短期负债，发展质量不断提高。

坤酱台酱香酒怎么样?

坤酱台酱香酒非常不错，是贵州茅台镇的迅禅举名牌酱酒，首次露面就颇受喜爱，销量再创佳绩。

品质特性：
坤酱台酱香酒具有色清透明、酱香突出、醇香馥郁、幽雅细腻、入口柔绵、清冽甘爽、酒体醇厚丰满、回味悠长、空杯留香持久的特点，独特的酱香味入口绵柔，回味无常的特性。

*工艺：
坤酱台酱香酒甄选仁怀及周边地区优质红缨子糯高粱为原料,以赤水河畔高品质小麦袭局制曲；在工艺上采用传统大曲坤沙12987酿制工艺,所有基酒酿制严格遵循1年酿制周期,2次投料,9次蒸煮,8次发亩碧酵,7次取酒,165个工艺环节,30道工序；在勾调上采用10年窖藏优轮次坤沙基酒与老年份调味酒精心勾调,勾调好后的酱酒需要窖藏1年的时间,确保各种物质均匀、风格突出,口感醇厚,达到品牌标准后才可以上市。

售*价格：坤酱台酱香酒是老百姓的口粮酒,官方售价178元/瓶(500ml)。

坤酱台酱香酒酿造时在酒质的提升上做出了很大的升华,历经上千次勾调,从而打造酱香突出、陈香舒适、入口柔和、酱味饱满、醇厚幽雅、落喉爽净、酒香层次分明且回味悠长食物口感风格，将年份坤沙酱酒该有的特色展现的淋漓尽致,是真正实现品牌“打造每一个酒友都能喝得起的年份坤沙酱酒”的核心观念。

坤酱台多少钱一瓶?哪里能*到正品

坤酱台多少钱一瓶？要让老百姓都能喝得起的酱酒，价格能有多高？自然要比茅台酒低一些，但价格低并不代表就不好，坤酱台酱香酒是百元坤沙酒的扛把子，致力于打造一款高品质的大众口粮酒，官网价格178一瓶，刚好最近J东有活动，到手168一瓶，大家可以*回来尝尝看，自己喝或者送人喝都非常棒。
下面,我们就来深入了解一下坤酱台酱香酒:
1.原料:甄选仁怀及周边地区优质红缨子糯高粱为原料,以赤水河畔高品质小麦制曲。
2.工艺:采用传统大曲坤沙12987酿制铅辩工艺,所有基酒酿辩激搏制严格遵循1年酿制周期,2次投料,9次蒸煮,8次发酵,7次取酒,165个工艺环节,30道工序。
3.勾调:采用10年窖藏优轮次坤沙基酒与老年份调味酒精心勾调,勾调好后的酱酒需要窖藏1年的时间,确保各种物质均匀、风格突出,口感醇厚,达到品牌标准后才可以上市。
坤酱台酱香酒是携祥历经上千次勾调,从而打造出酱香突出、陈香舒适,入口柔和、酱味饱满、醇厚幽雅、落喉爽净、酒香层次分明且回味悠长口感风格的坤酱台酒,将年份坤沙酱酒该有的特色展现的淋漓尽致,真正实现品牌“打造每一个酒友都能喝得起的年份坤沙酱酒”的核心价值观。

坤沙酒有哪些品牌?

坤沙酒的品牌有：

一、国台国标酒

这是一款性价比较高的酱香酒，生产这个酒的酒企名字也与茅台十分相似，是贵州国台酒业股份有限公司力推的一款酒。

国台，很容易让人误认成国酒茅台，这也让茅台十分 头痛 ，不仅名字像，生产的国台国标酒与 茅台缓简酒 也是一样的工艺。属于优质坤沙大曲酱香酒，要经过5年储藏才能出厂，称得上是年份酒。

二、钓鱼台私藏酒

钓鱼台酒同样是 国宴 品牌，品质上乘，特别是钓鱼台私藏酒，是正宗的酱香酒，用年份酒勾调，虽然钓鱼台很多的高端酒价格也在千元以上，但是相对于 飞天 茅台在市场上的成交价来讲，依然是划算很多。

三、遵仁台珍藏酒

这款酒小编强烈推荐，工艺、原料、产地都与茅台相同，产地来自 茅台镇 7.5 平方公里 酱酒核心产区。

在原料上也与茅台一致，坚持选择当地扰手裤独有的红缨子高粱及赤水河水，调酒师选择薯键经传统陶坛十年以上的陈酿作为 基酒 ，以酒勾酒，使得遵仁台大曲酱香酒，酒体风味突出，历久弥香。

四、郎酒

四川郎酒股份有限公司，其前身为清末的“絮志酒厂”，于1957年恢复生产，并逐渐发展壮大，可以说是在茅台镇之外，最大的酱酒企业了。旗下产品青花郎为大曲坤沙酱酒。

五、金沙

贵州金沙窖酒酒业有限公司，作为一个新兴的酱酒品牌，2007年，在 中国500 强企业湖北宜化集团增资扩股下，一举壮大，年产基酒可达1.9万吨，可储备基酒4万余吨。旗下产品摘要为正宗坤沙酱香酒。

基因决定产品 上坤掀开多元化的“先番时代” - 百度...

网“随着年轻的90后和Z世代逐步成为消费主流，关注新兴群体的需求应该成为商业地产人的必修课。”

年轻的上坤对于商业地产的理解，显得很老道。

过去十二年间，上坤从上海滩出发，完成了”从0到地产百强“和“赴港上市”，为业界交出了一份成长型房企的优质样本。

4月28日，位于上海闵行七宝镇的融信·上坤中心先番城正式揭开序幕。作为上坤历时4年倾力打造的Z世代社群第三空间，当天前往打卡的人群络绎不绝。



融信·上坤中心先番城开幕现场

凭借对年轻人喜好的精准把握，上坤将从“先番城”开始，在商业地产领域开辟出一条属于自己新的道路。

走向差异化 开启“先番时代”

如今线上、线下等各种消费渠道越来越多，仅就上海而言，大大小小的商业中心已经几近饱和状态。面对着千篇一律的项目，上坤意识到从“粗放”到“精细”、同质化”到“差异化”，将是未来企业核心竞争力的体现。

在这个“内容为王”的时代，如何通过独特的主题、特殊的消费场景去形成客户黏性，深入且精准地切中消费群体的“爽点”和“痛点”，往往决定着一个商业项目的成败。

为此，上坤商用推出了以“先番”命名的四大产品线，囊括“先番城”、“先番小镇”、“先番荟”、“先番中心”系列。

“先番”两字听起来比较二次元，实则脱胎于英文“New Fans”(新社群)的音译，指的是新社群、新物种、新世代、新文化。这也表达出上坤对于商业项目的一种新思路，即打造一个让现代年轻人觉得有趣的、自我的、自由的、标签属性的社交空间。



融信·上坤中心 实景图

此次开业的融信·上坤中心先番城，位于七宝生态商务区的地铁10号线上盖，在一公里范围内即可覆盖周边居民超过20万人，辐射潜在消费人群高达50万人。值得注意的是，商圈内大都为万科、宝龙等聚焦基础消费品牌的家庭型商业，反而缺乏承载相应客群的年轻商业体。

正是洞察到这一先机，七宝先番城没有拘泥于传统的“社区”视角，而是聚焦Z世代社群，衡闷着力社群运营，以强粘性社群经济摆脱商业同质化，打造以共同爱好为纽带的社群空间。



融信·上坤中心先番城

该项目集中了脱口秀、二次元娱乐、国潮秀场、乐队演唱等不同文化活动，并结合共享办公、文创书店、美食集市等系未来项目将与商圈内现有的家庭型商业形成互孙型补，进一步提高区域商业价值链的能级。

根据“先番”四大产品系的规划来看，尽管各大产品的定位及规模不同，但它们均围绕社群打造。未来，上坤商用将通过“先番城”这个IP，实现区域级社群 商业综合体 的规模化发展，围绕年轻客群打造创新活力的社群生活场景;“先番荟”在一二线城市大型社区中打造邻里生活中心，构建一站式社交客厅;“先番中心”在一线城市核心区域打造绿色生态办公综合体;“先番小镇”择址优质人文自然资源区，建设大型主题文旅综合体。



先番集荟

此外，为了打造创新活力的社群生活场景和以新文化为中心的趣玩空间，先番还围绕年轻客群打造了先番集荟、先番书局、先番市集、心番食集、乐思空间、先番星球等多种多样的优质圈层空间。

商住联动 实现更高质量发展

随着““限购、限价”、三道红线”、“两集中”等政策相继出台，在“房住不炒”的主基调下，传统的 房地产 开发模式已经逐渐不能适应新的市场环境，越来越多的开发商涉足商业地产，通过自营、去地产化、轻资产、多元化运营等创新运营方式，提高自身的运营质量，获得更长远的利润和影响力。

而对于上坤这样的成长性房企，商用业务的重要性更是不言而喻。上坤表示，对于集团，商用业务承担着打造品牌竞争力、助力资本估值等重要作用;对于区域，商用业务则肩负拓地、议价等重要功能。以商促住，以住育商，上坤商用与住宅开发的协同发展，也将是上坤在规模快速发展之下的必然选择。?

作为一家刚上市的年轻房企，上坤涉足商业领域其实并不晚。据了解，早在2010年咐凯弯成立之初，上坤便决定要持续深耕商业领域。2015年，上坤启动第二个五年战略计划时，更是将“商住并举、双轮驱动”定为核心发展战略。



融信·上坤中心先番城

从2013年首个社区商业项目上海上坤城市广场，到2015年上坤上街、红街相继启幕，再到今天融信·上坤中心先番城落地……上坤在商业地产上步履不停。面对这些项目，上坤商用始终奉行三个“精”，即针对完全不同类别的项目，发现并确定“精准的客户定位”;延续上坤基因，创新并深化“精致的产品打造”;通过“精细的运营管理”保证高质量运营。

不过，精细化虽然有利于形成独有的市场竞争力，但也意味着上坤商用需要适度放缓发展的规模和速度。截止目前，上坤拥近10个处于不同阶段的商用物业组合，包含商业、办公、酒店、综合体等等，开发及运营中的商用资产规模达百逾亿。



上坤助理总裁兼商用资产事业部总经理梁晶

对于这一点，上坤助理总裁兼商用资产事业部总经理梁晶曾表示，“长期主义”是上坤一直秉持的信念。对于商业地产而言，我们很难简单通过规模的大小做出评价，质的维度远重于量，上坤商用追求的是有质量的持续增长。”

在上坤的理解中，所谓的快速增长一定是建构在理念不断更新、产品不断升级的基础上，从而才能做出消费者满意，并具有良好资产回报的商业项目。据悉，在同一地段，无论是人流量还是*额，出租率亦或租金，上坤的项目往往都能够比周边同类型项目高出20%-30%。”

或许正是基于这份“长期主义”，今年1月9日，上坤地产与平安不动产、首创置业达成了战略合作，携手开发总建筑面积约74万方的桐乡·乌镇新栅项目。若能以项目为契机，与平安不动产建立成熟的合作关系，未来将进一步依托战略合作获取更多优质项目资源。



抱龙石艺小镇实景图

此外，于安徽阜阳，上坤地产也正在兴建总面积1680亩、总建筑面积89万方的阜阳·抱龙石艺小镇。据了解，上述两个小镇项目，未来也将成为“先番小镇”中的一员。

无论从“先番城”还是“先番小镇”的探索和实践来看，上坤已经走上了通往未来的光明大道，根据上坤的规划，未来其将沿着“商住联动，轻重结合”的体系化路径加速发展。

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