房地产行业市场分析(中国房地产行业现状分析2022)

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简介:

10月份，全国土地出让面积和平均地价均环比下降，土地出让面积同比增加，增幅为近一年来最大。土地成交总价环比下降14.53%，同比上升1.04%。广州土地成交价最高，总拿地面积202.6万㎡，其中住宅用地仅占25.27%。

10月份，房地产开发实际投入资金和商品房投资环比下降，商品房投资占全部商品房投资的比重保持在近一年来的70%以上；从a股上市的103家房地产开发企业来看，仅15家企业市值环比上升，103家企业整体市值环比下降14.04%。10月份，保利发展市值在房地产开发企业中最高，达到1651.92亿元。

10月份商品房*面积环比、同比均下降，降幅超过20%，*均价与2021年10月份持平；商品房*面积占比83.69%，7个省份商品房*面积占比超过90%。内地31个省份中，江苏现有商品房和期房*面积最大；标杆房企总*额较9月增长4.19%，12家企业*额突破100亿元，与9月持平。保利地产*及*面积同比增幅最大，招商蛇口、越秀地产、融信中国、绿城中国*均价均超过29000元/㎡。

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