品牌买房 房地产品牌有哪些

优秀啦小编带来了品牌*房 房地产品牌有哪些，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧!

品牌代表着什么?一个响亮的品牌，对于购房者来说，就是*房的不错选择。为什么?大品牌的房企究竟有哪些特点?

1、雄厚的实力和丰富的经验

品牌的开发商拥有丰富的开发经验，他们之所以能成为一个品牌，很大的一个原因就是在各个地区和城市有着成功的开发案例，这些经验都能够使他们的每一次项目开发都有着保障。加上实力雄厚，资金充裕，能够让购房者放心。

2、拥有专业化的开发团队和眼光

大房企的能够组织专业的、有实力的开发团队，它们有着准确的开发眼光，能够把握住消费者的实际需求，在产品设计和规划上，能够满足购房者的对于居住的一些理性要求。

3、细节处理的用心

品牌房企在处理细节上，更加注重和用心。比如物业服务、配套的齐全、小区内部的规划等等斗薯。这些细节体现了一个品牌的能力和责任心。

4、质量问题少

大开发商不会为了一点的偷工减料，而自砸招牌，让房屋质量缩水。而且一般都和高水平的建筑公司合作，房屋的质量比一般的开发商还要好很多。

5、业主的整体品质

大品牌的开发商房价空塌者一般相对较高，但是愿意为了生活付出更高代价的人，在总体素质和修养上都不会太低，因此未来生活不会因为邻里关系而带来困扰。

大品牌的开发商对于新手购房者来说，是非常不错的衫洞*房选择。

*房时到底该选择本土开发商还是品牌开发商?毕竟，楼盘开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你入住之后靠谱的物业，甚至决定着你的房子未来的价值增长空间。那么*房选大开发商的好处有哪些?如何判断开发商的实力呢?

一、*房选大开发商的好处有哪些?

好处1、实力强

大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。

好处2、质量更好

大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生*时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。

好处3、楼盘规划更科学

大品牌开发商拥有专业的设计团队，以及多年的设计经验，在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。

好处4、配套更完善

大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。

好处5、物业服务好

*房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

二、如何判断开发商的实力?

判断技巧1、看等级资质

开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。

一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。

购房者可以询问*顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。

判断技巧2、看开发商以往的陪亩业绩

如果一个楼盘的*量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数*房者芦帆森都认同该楼盘。房子*得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

判断技巧3、项目总开发量和开工量

这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题;如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

判断技巧4、工程进度情况

购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度轿禅，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

上文为大家介绍了选择大开发商的好处以及判断开发商实力的技巧，希望这篇文章能够对大家有所帮助!

住房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经*完房或正在*房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力!能用有限的钱，*到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，*房掌握什么技巧才不会吃亏蔽信呢?

1、开发商品牌

在选房时，可以尽量挑选大品牌开发商的房子。比如一些专业的数据，像绿化率、容积率等可以通过中介查询。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以*房选口碑好的开发商很重要。

2、居住群体

业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、商圈配套

交通：看早晚高峰堵不堵、路面平不平、停车是否方便;看公交站点的密度、离地铁远近、出车频次、是不是方便叫到出租车。

商业：看商超、菜市场、农贸集市的分布;根据消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒吧、大排档等的数量和质量;看周边是否有洗衣店、便利店、美容(美发)店等。

医疗：看社区医院、24小时药店的数量，如果家有老人小孩，最好紧靠一所大型医院。

公园：主要看看周边是否有公园、绿地、景观等适合老人孩子散步玩耍的设施。

银行：小区旁边最好有1-2所银行，即使没有，24小时自动取款机也是必不可少的。

4、税费提前算清

税费的缴纳在购*房产时占有相当的比重，占大头的就是契税、房地产交易费以及维修基金等费用，大家一定要先了解清楚**房屋需要缴纳的税费种类以及费用多少。

5、物业服务

看小区公共区域：看小区车位是否充足、怎么收费;是否有休闲健身设施;人工河道水质是不是清洁;是否“人车分流”。

看安全防卫级别：看小区围墙是不是都安装上监控或防盗网;保安的巡逻和监视次数;楼宇对讲功能是不是正常。

看小区的物业费：根据周边小区判断该小区宏喊轮物业高不高，是否“物有所值”。

6、装修及维修费用

装修费用也是需要考虑的，很多朋友在*房的时候都没有将装修费用考虑进去的，到后来却发现*了房却缺少资金装修，根本无法渗氏住进新房子。所以装修费用一定也要提前考虑。基础生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，这些也是需要大家注意的。

7、小区停车位配比

千万不要忽视小区停车位的问题，不要以为这个不重要!也许你现在没*车，但这不代表你以后不*车，不能等住进去之后，才想到车位的事情。要了解小区总车位数，车位收费标准等。

(以上回答发布于2018-03-28，当前相关购房政策请以实际为准)

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随着房地产行业不断的发展，现如今市场上房产品牌也越来越多，面对这么多的房产品牌，很多购房者都不知道该如何选择。那么兆野，下面小编就带大家一起来了解了解房地产品牌有哪些以及如何选择靠谱的开发商。\r\n房地产品牌有哪些\r\n房地产品牌：1、万科：该品牌源于广东省，是我国房地产十大品牌之一，它是一家最具实力的上市公司。2、恒大：于1997年成立吗，它是一家以民生地产、旅游综合体以及文化产业为一体的大型中综合企业。3、碧桂园：香港著名房地产品牌，该品牌主要以房地产为主营业务，涵盖了建筑、装修以及物业管理等业务。\r\n如何选择靠谱的开发商\r\n1、看品牌\r\n看品牌是选择靠谱开发商最简单的方式，现如今无论购*什么东西，大家都是先看品牌，*房也是一样。品牌开发商所推出的房子质量肯定会比并燃较好，在*方面也更加讲规则。\r\n2、查背景\r\n查询开发商背景是验证它靠不靠谱最直接的方式，在选择时首选要看开发商的五证二书是否齐全，可以在房产信息网中查询到。\r\n3、看现场\r\n想要详细了解清楚开发商楼盘的现状，最好的办法是到楼盘建设现场进行实地勘查，看看其周边环境以及物业情况。\r\n4、看态度\r\n态度好不好也是决定开发商好不好的一个重要因素，可以从这方面来衡量出它的服务优劣情况。通常好的开发商对于顾客都是持认真、负责的态度族蔽喊，这对于消费者购房最有效的承若。\r\n文章总结：以上就是关于房地产品牌有哪些以及如何选择靠谱的开发商的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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1、房子质量有保证：品牌开发商有良好的*能力，基本不用担心出现因资金链问题而导致烂尾、延期交房等违约的情况。而且大品牌的开发商一般不会轻易因为一些利益而毁掉自己多年的口碑，为了获得长足的发展，他们往往会更注重自己的品质。

2、配套设施更完善：大品牌开简春发商通常开发的社区规模较大，这样能更合理的规划小区配套设施，更加有实力为置业者提供完善的交通、商业、休闲配套服务。

3、自持物业更靠谱：品牌开发商的物业通常都是自有物业，且建立了一套完整的物业服务体系。

4、具备更高升值潜力：大品牌的开发商不仅能带来优秀的作品，还能带动整个区域的发展，其配套服务和设备也具有较高的升值潜力。比如大型购物广场对人口的吸附力和对所在区域经济发展的速度和规模十分有利，高资质的物业服务，也会对房屋的保值增值和二次*带来极大的溢价空间。

*房前要做好哪些准备

1、查看自己有无*房资格：购房者在打算*房之前，首先要了解当地的*房政策。如今，有些城市出了限购的政策，所以在*房前，要先了解自己是否具备*房的资格。比如，社保或者个税是否缴满一定年限了、*房套数是否受限制等这些问题都要在*房前了解清楚。

2、弄清自己的购房需求：购房者在*房前一定要弄清自己的购房需求是什么。*房是打算过渡，还是5年内都不打算换房。如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量。要知道自己*房是打算*在距离工作地点近的位置，还是*在离你另一半工作地点李咐简近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置*房，这样就可以大概将*房的区域确定下来。

3、了解一些房地产知识：购房者在*房之前还应该了解一些有关房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您*房会有很大帮助的。

4、收集楼盘资料：现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

5、选好购房方式：由于现在房价较高，总房款数额较大，一次性支付也不是一件容哪裤易的事情，所以贷款*房的人就比较多了。在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出少而又少，严重影响日后的生活。

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