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广东观音山国家森林公园(以下简称广东观音山)位于有着“世界工厂”之称的广东省东莞市,是我国首个民营国家森林公园。近些年,广东观音山越来越有名气:从“荒山”到“名山”,从立园初期的乏人问津,到天南地北每年数以百万计的游客慕名而来;从“观音赋”“圣境何方兮,钟灵东莞;菩提有径兮,独秀南天”的惊艳亮相,到“观音山上观山水”70万元征下联活动引起广大楹联爱好者的积极参与……建园21年来,广东观音山始终坚持“文化立园”和“生态立园”理念,积极打造系列活动,提供优质服务,吸引越来越多的游客体验森林文化、参与保护生态环境。
一方面,广东观音山遭遇新冠肺炎疫情冲击和网红景点被围蔽,景区陷入经营困境;另一方面,广东观音山并未自暴自弃,而是及时调整发展思路,积极 探索 自救之路。
当地甩出烂尾工程 民企老板迎难接手
广东观音山位于粤港澳大湾区腹地,其规划面积为18平方公里,森林覆盖率超过92%,园区内有超过300种野生动物、1000种野生植物。经过多年发展,广东观音山如今已成为全国森林公园的样板。
广东观音山董事长黄淦波回忆说,当初,在东莞樟木头镇有着“西伯利亚”之称的石新村打算建设观音山公园,因缺乏资金等,观音塑像只建了一个基座,整个公园成了“烂尾工程”。
当时,石新村有关负责人多次找到民营企业家黄淦波,希望他能够接手观音山 旅游 项目。经多次协商,黄淦波同意接手。黄淦波说:“当时我的亲友都极力反对我接手这个‘烫手山芋’,可以说就是我一个人在单干。”
广东观音山管委会主任陈景玉表示,黄淦波接手后,观音寺在2001年根据广东省民宗委“粤民宗发(2001)212号文件”批准重建。同年,观音寺和观音像建设落成后,作为观音山公园负责人的黄淦波给东莞市宗教局写了一份赠送书并签名盖章,主动把观音像等财产捐赠给东莞市佛教协会。
如今的广东观音山已成为集生态观光、休闲度假和森林康养于一体的国家森林公园和国家4A级 旅游 景区,曾先后获得“国际生态安全 旅游 示范基地”“中国十佳休闲 旅游 景区”“中国十大知名森林公园”“中国十大爱情主题景区”“广东省最具 社会 责任企业”“2020中国消费者信赖品牌”等荣誉称号。
景区配合整改 公证资产捐赠
据介绍,观音广场被围蔽了大半年后,东莞市和樟木头镇有关部门于今年3月16日向广东观音山发来新的整改文件,要求由樟木头镇石新社区居委会、广东观音山、黄淦波以及东莞市佛教协会共同签署一份捐赠协议书。
上述捐赠协议书内容显示,东莞市观音山森林公园开发有限公司和黄淦波出资完善了观音造像莲花底座等后期工程,并至今一直由广东观音山负责管理和修缮工作,将观音造像无偿捐赠给东莞市佛教协会。东莞市佛教协会自愿接受捐赠,并对广东观音山和黄淦波20年来对观音造像的修缮管理、弘扬保护等工作给予赞赏、感谢和充分肯定。
根据捐赠协议书,东莞市佛教协会保证不转赠、不*、不出租该观音造像(含造像基座下两层殿堂),并将观音造像只用于当地佛教文化活动,不挪作他用。在寺院正常开放后,允许广东观音山的游客及工作人员享有正常免费进入观音广场参观观音造像(含造像基座下两层殿堂)的权利。据悉,该捐赠协议书已由广东省东莞市东部公证处进行了公证。
陈景玉表示,今年5月,东莞市相关部门领导突然到访广东观音山,在未说明原因的情况下,单方面宣称上述捐赠协议不合法。“我们觉得很奇怪,该捐赠协议的文本就是由该部门特意敲定的,现在他们却又说协议不合法。”
据介绍,今年6月,东莞市相关部门向广东观音山发来一份新的协议书,并称此前签署的观音像捐赠协议书可以不作废,如签完新的协议后即可开放观音广场。然而,根据新协议,之前东莞市佛教协会作为观音像的受捐赠方,现在却不接受观音像捐赠了,要退还给广东观音山。
陈景玉表示,按照法律法规,广东观音山已经把观音像捐赠给东莞市佛教协会,该行为已经成立并完成了公证。如果再签这份新协议,第一,广东观音山将违反国家法律法规;第二,广东观音山属于言而无信;第三,观音像将不在东莞市佛教协会而又回到广东观音山,这不符合整改要求。
据介绍,今年3月16日签署捐赠协议书时,按照相关部门的安排,接受捐赠的代表先签字盖章,广东观音山方面是隔了几个小时后才签字盖章的。到7月13日时间已经过去4个月,东莞市有关部门再次向广东观音山发函称捐赠协议书不符合规定,需要重新修改签订。对此,陈景玉表示,观音像已经捐赠移交给东莞市佛教协会,有任何问题应该找他们,而不应再为难广东观音山。
网红景点被围蔽 景区经营陷困境
“自从2019年9月观音广场被围蔽后,我们广东观音山积极配合有关部门关于整改的所有工作。如今,时间已经过去了1年多,有关部门依然没有发布观音广场开放的通告。”陈景玉说。
“不少游客来观音山 旅游 ,就是图个清静、求个心安,现在把观音广场围起来,对我们造成了很大的影响。”陈景玉表示,把观音广场围起来,对景区的经营造成了很大影响。与以往相比,现在的游客投诉量激增,而且基本上都是因为观音广场被围蔽而引发的投诉。新冠肺炎疫情暴发以后,广东观音山闭园抗疫,员工要吃住,工资要发放,森林资源要养护,广东观音山的经营陷入困境。今年国庆中秋双节,因为网红景点被围蔽,引发众多游客的不满,投诉不断,景区经营损失巨大。
“观音广场大概有1.3万余平方米,现在都围起来了,很多游客没地方游玩。游客爬山爬了几个小时,结果爬到山顶后发现只能隔着高高的围墙参观,大家的体验感很不好,一些游客就冲着我们这些工作人员大发脾气。”广东观音山一家商铺的工作人员说,“我们真是有苦说不出啊。”
该律师表示,从上述两个条例的相关规定内容可以看出,宗教活动场所与 旅游 景区之间的关系并非是对立的,但是二者之间的利益关系一定要厘清。
公园调整思路 积极 探索 自救
陈景玉表示:“广东观音山是一家民营企业,2005年被原国家林业局批准命名为广东观音山国家森林公园,开启了民营企业经营国家级森林公园的先河,其发展过程很艰辛,比想象中的还难。”
据介绍,国家对国家级森林公园有一定的林业补贴。林业补贴主要用于森林资源管护支出、天然林保护管理补助、森林生态效益补偿补助、林木良种培育补助、造林补助等。陈景玉表示,广东观音山虽然是我国首个民营国家级森林公园,但始终没有获得相关的林业补贴。今年疫情期间,一些国家级森林公园都获得了财政支持,但是广东观音山的相关林业补贴申请却一直没有得到回应。
据悉,今年疫情闭园期间,广东观音山只留下几十人值班,大部分员工被隔离在家。但是,负责防疫、安保和日常维护、租金、食宿等项开支成本并没有减少,一直维持着原有的标准。
陈景玉说,春节期间本来是广东观音山游客最多的时候,全年1/5的收入都来自这个时段。尽管东莞的疫情并不严重,樟木头镇一个病例也没有,但出于对游客的安全负责,广东观音山仍然第一时间积极响应防控要求主动闭园。
疫情之下,对于一家民营的森林公园来说,停业即意味着零收入,意味着经营性现金流的断裂。陈景玉表示,经营性现金流是企业财务管理中很重要的环节。很多企业破产倒闭,就是因为资金链出现了断裂,没有充足的现金流应对日常的经营开支。广东观音山如同很多企业一样,成本收入之比居高不下,面临现金流随时断裂的危险。
“从2019年9月开始,观音广场就被围蔽,让饱受磨难的广东观音山遭受重创,目前广东观音山的生存环境已面临极其严峻的挑战,但我们不能坐以待毙,必须及时调整产业结构积极自救。”陈景玉表示,广东观音山的产业结构有些“头重脚轻”,此次疫情和观音广场被围蔽给广东观音山敲响了警钟。目前,广东观音山已开始从单一观光型景区往综合深度游景区发展转型尝试。广东观音山此前对外的形象宣传口号是“南天圣地 百粤秘境”,目前已调整为“南天灵秀胜境 森林康养福地”。
去年以来,广东观音山积极提升硬件设施,打造新的景点,比如修建了感恩广场,打造了第一福、金碗等,通过建设月老台、同心锁、山盟石等系列爱情景点转移游客体验点,大力宣传福缘文化。同时,广东观音山还开放了“五福林”,旨在传播 健康 理念。“五福林”内包含仰圣台、古石垒、野猪林、感恩湖、翠竹林等景点。
据介绍,不只是提升硬件,广东观音山还积极筹备举办创新型文化体验活动。广东观音山是岭南地区文旅融合发展的标杆企业,每年都会举办近百场文化体验活动,观音山 健康 文化节、粤港澳万人相亲大会、万人登山大赛等等都是声名远播的大型活动,但是今年为了防控疫情,大型活动已经全部暂停。
在变化中求生存已成为当务之急。广东观音山积极开掘发展思路,将线下的文化活动转移到线上,举行了许多小而精的文化活动。比如“观音山上观山水”70万元线上征集下联,活动影响力之大、覆盖面之广、线上参与人数之多,已成为一个营销奇迹。在今年七夕节当天,广东观音山线上直播讲解姻缘文化,网友参与度很高。此外,广东观音山还在线上举办了各类抖音挑战赛,让游客自发地走进广东观音山采风观光、拍摄抖音。这些活动都能在网上形成话题效应,使广东观音山的好评率持续攀高。
陈景玉说:“观音广场被围蔽之后,我们慢慢厘清了自己发展中的不足和短板。经历了新冠肺炎疫情的考验,我们更加重视生命、重视森林保护、重视我们赖以生存的家园。从 旅游 企业经营的角度来看,有危就有机,我们及时调整发展策略,积极满足游客的多样化需求。我们相信,广东观音山在相关部门和 社会 各界人士的支持帮助下可以走出低谷。希望有关部门尽快出台切实可行的扶持政策,帮助广东观音山等文旅企业更好地发展。广东观音山愿意为地区经济 社会 发展继续作出应有的贡献,给广大游客提供更好的 旅游 体验。”(原文载2020年12月16日《中国商报》,原标题:积极应对经营困境 广东观音山转型谋发展)
个人推荐的值得去的景点有: 世界之窗、深圳市观澜湖休闲旅游区、红树林、仙湖植物园、锦绣中华、大梅沙海滨公园、梧桐山、深圳欢乐谷、西涌、深圳华侨城旅游度假区 。
1、深圳华侨城旅游度假区
深圳华侨城旅游度假区坐落于美丽的南海之滨、深圳湾畔,约六平方公里的土地上,长年繁花似锦、绿树成荫,这里汇聚了中国较为集中的文化主题公园群、文化主题酒店群和文化艺术设施群,华侨城以锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园为核心。
2、深圳市观澜湖休闲旅游区
深圳市观澜湖休闲旅游区是一座规模庞大的乡村俱乐部,旅游区集运动休闲、商务休闲、养生休闲、会议旅游、文化娱乐、美食购物、长居短憩7大功能为一体,其中包括:世界第一大观澜湖高尔夫球会、亚洲最大的网球乡村俱乐部、多家酒店、国际会所、国际会议中心、生态休憩园,以及丰富的运动、餐饮、文娱、游乐设施。
3、世界之窗
世界之窗是中国比较出名的缩微景区,以弘扬世界文化为宗旨,是一个把世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演融为一体的人造主题公园。
公园中的各个景点都按不同的比例仿建。全园分为世界广场、亚洲区、美洲区、非洲区、大洋洲区、欧洲区、雕塑园和国际街8个主题区,分别展示了法国埃菲尔铁塔、巴黎凯旋门、意大利比萨斜塔、印度泰姬陵、埃及金字塔等一百多个世界著名的文化景观和建筑奇迹。
4、深圳欢乐谷
深圳欢乐谷是华侨城集团新一代大型主题乐园,是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。欢乐谷主题乐园有魔幻城堡、4维影院、阳光海岸、玛雅水公园等等共有100多个游乐项目,此外还有数十场缤纷娱乐表演。
5、大梅沙海滨公园
这里三面环山,中间开阔平缓,一面临海,免费向公众开放。大梅沙海滨公园拥有独特的山海景观资源。大梅沙海滨公拥有深圳较长的海滩,海水清澈,沙滩广阔,沙质细软。
大梅沙海滨公园共分游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多游乐项目,主要景点有太阳广场、月亮广场、阳光走廊、愿望塔等。
深圳的特色小吃
1、光明乳鸽
因其特有的美味而成为深圳市民喜爱的美食。光明乳鸽的*过程中关键的是乳鸽要用陈年卤水泡制,卤水越久越香,卤水是用多种不同的药材入汤熬制而成。光明乳鸽具有皮脆、肉嫩、骨香的特色,吃起来口感爽滑,鲜美多汁。
2、公明烧鹅
是宝安区公明街道的特色小吃。刚出炉的烧鹅金黄鲜亮,脆嫩可口、肥而不腻,香味扑鼻,受到食客的喜欢。因色、香、味俱佳而闻名。
东莞道_美食文化节马上就将要在12月31日开启。这次的美食节将会持续6天的时间,在东莞将会采取两个会场,主会场在粤晖园。在园区里面将会有各个区域的美食展区,更多精彩内容一起来看看。
活动时间: 2019年12月31日-2020年1月5日
活动地点:
主会场:粤晖园
分会场:龙洲湾都市农业观光园、华南茶叶市场、百代工厂店
第十届中国(道_)以“粤韵水乡·品味道_”为主题,将于2019年12月31日开幕,为期6天。活动首次将主会场设置在国家4A级景区粤晖园内,预计将吸引超过160家食品类企业参展。
本届美食文化节分设主会场与分会场。主会场从过去的济川广场转移到粤晖园,首次将美食节这一特色名片与粤晖园的文旅名片相结合,助力食品产业、旅游产业的互动发展。
据介绍,本届活动场地采取主会场与分会场联动形式。其中主会场位于粤晖园,共分为两大区域,粤晖园东正门广场设置了总面积约一万平方米的展示区域,共规划标准展位196个,特装展位14个,包括品牌名企展区、粤港澳大湾区美食展区、水乡特色美食展区、年货及工艺品专区等。本届美食节启动招商招展以来,报名情况火热,目前已完招商成近七成,预计将吸引超过160家食品类企业参展,其中包括京东等一大批知名品牌。
(一)预计超160家企业参展
据悉,主会场粤晖园分为两大区域。其中,粤晖园东正门广场设置了总面积约一万平方米的展示区域,规划标准展位196个,特装展位14个,包括品牌名企展区、粤港澳大湾区美食展区、水乡特色美食展区、年货及工艺品专区等,预计将吸引超过160家食品类企业参展。
主会场另一区域位于粤晖园内部,结合粤晖园内的核心景点特色,设置了十大打卡点。活动期间,游客可以在粤晖园内体验十个核心景点,并完成打卡获得奖品。
本届美食文化节还设有龙洲湾都市农业观光园、华南茶叶市场、百代工厂店等分会场,将根据分会场特点,推动会场之间的宣传联动、引流联动、活动联动。
(二)推出“1+N”系列高品质活动
“除了丰富的美食体验外,美食文化节期间还将开展十二项具有道_特色的文化体验活动,使美食节成为承载道_传统文化、展示城市新风貌的重要平台。”东莞市粤晖园旅游开发有限公司总经理王锦波介绍,展会期间还将推出放河莲花民俗体验、七夕贡案、道_粤曲展演、诗词摄影大赛等十二项文化体验活动,
传承本地传统民俗文化。
值得一提的是,本届美食节着力求新求变,将区块链、虚拟现实、3D打印、创客文化等科技元素与道_美食文化相融合,设置了大美道_虚拟现实体验、3D打印食品体验、创客文化讲堂等活动,不断延伸美食节的活动内涵。
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