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推荐中大金寓闸弄口店,价格2500元起,为物产中大旗下长租公寓,安全放心,交通便利,24小时门卫、前台值班。具*置:闸弄口机场路里街45号旭辉领寓口碑还不错,在杭州的分店不算多,但是可以去看看,综合比较一下
1、杭州通惠中路店
租金:1290-3763/月
地址:杭州市萧山区通惠中路688号
2、杭州德胜东路店
租金2600-3000/月
地址:江干区九堡镇德胜东路7666号
3、杭州大学城店
租金:2600-3500/月
地址:江干区下沙街道4号大街15号西子阳光星城2幢
4、杭州金沙湖店
租金:3100-3700/月
地址:江干区下沙街道下沙路与下沙南路交叉口中豪七格广场3幢龙湖冠寓,最近几年发展起来的,发展还挺迅速的,也可以了解一下
1、冠寓杭州奥体飞虹路店
租金:3233/月起
地址:市心北路1728号
2、冠寓杭州G5创艺工坊店
地址:小洋坝路沈港路16号1号楼、2号楼
3、冠寓杭州西湖科技园店
租金:2539/月起
地址:金蓬街321号3号楼1-6层
4、冠寓杭州西溪蓝保店
租金:1830/月起
地址:留下街道留和路58号4号楼推荐万科泊寓,分布位置多,价格也不算太贵,最重要的是大品牌开发商,感觉怎么都值得信赖一点吧
1、泊寓-精峰店
2388元/月起
所在地址杭州市萧山区精峰世纪大厦-2幢
2、泊寓-北宸店
2088元/月起
所在地址杭州市余杭区南北盛德国际4幢
3、泊寓-文一社区店
1988元/月起
所在地址杭州市丰潭路288号
4、泊寓-莲花社区店
1978元/月起
所在地址杭州市西湖区紫荆花路50号
5、泊寓-金海城店
1988元/月起
所在地址杭州市江干区杭海路878号金海城
6、泊寓-方舟店
1458元/月起
所在地址江干区丁桥丁兰广场斜对面(丁兰路与明珠街交叉口往东约100米)
7、泊寓-α景芳店
2979元/月起
所在地址浙江省杭州市江干区昙花庵路95号
8、泊寓-海港城社区店
2529元/月起
所在地址杭州市余杭区泊寓海港城社区
9、泊寓-α解放路店
3440元/月起
所在地址杭州市上城区泊寓α解放路店
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杭州现在的公寓市场比较冷清哦
从价格段来看,前三季度杭州市区成交100万元以下的酒店式公寓8201套,100万-200万元的14161套,200万-300万元的3202套,300万元以上的846套。
可见,总价在200万元以内的酒店式公寓相对较能被市场接受,超过这个价格后市场接受度直线下降。
纵观楼市是在不断的在趋于理性化,可能有些区域也会降价,但是这与板块还是有很大的关系的。
所以如果你要投资公寓的话,还是优先选择市中心交通便利的,这些相对来说更有市场。"跟一般的商品住宅相比,公寓不限贷不限购、面积小、价格不贵。另外杭州*房摇号是在是太激烈了,这个时候公寓的有事就更加凸显了,所以公寓还是有投资前景的。
选择以下几种公寓
1、不管有没有*过房的经历都知道地段是首选!地段是黄金法则中的战斗机,因为这个因素决定了公寓是否利人利己。地段决定该区域的升值程度!交通就不用说了,在杭州的交通王者就是地铁了。
2、面积尽量小,租金回报率高。面积小的酒店式公寓,投入门槛低,出租率高。据统计,小面积公寓初期租金回报率可达约4%以上,后续配套成熟期回报率更是可达6-8%;
3、最好楼下有商业。因为公寓的出租对象绝大多数都是外来工作的年轻人,年轻人是消费主力军!年轻人最喜欢的地方也就是吃喝玩乐购为一体的商业商场。那商业体楼上的公寓也是很多年轻人的首先。因为方便!
4、周围人潮汇聚。人流汇聚的地段,配套往往不会差。若周围租住人群集中,投资不乏客源,生活不缺配套。
5、精装是标配。拎包入住是酒店式公寓的一大特色,精装修已经成为标配。对于精装的要求,品质、融合、精致、个性,缺一不可。""4月24日,杭州规划局发布了《关于拟出让商业商务用地规划条件增加类住宅限制要求的函。
文件明确,“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅的,规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。’”
这就说明后面公寓会更加稀缺了,所以公寓还是有投资市场的。
而且公寓面积一般在30--70平方之间,面积小,投资成本只占住宅的一半或者三分之一,门槛较低。长期持有的房租回报率非常稳定。"杭州的酒店式公寓价格已经到达一个高点。如果以升值套现获利为目的,空间可能不大,建议谨慎投资。但是如果从以租金收益方面来考虑,以资产保值为目的,目前市面上一些小户型低总价的公寓项目还是可以考虑的,最好能在地铁旁。
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据说众安嘉润公馆是钱江世纪城最早的高端网红公寓。
作为钱江世纪城最早的高端网红公寓,到现在还和隔壁的深蓝国际一样,还属于钱江世纪城优质公寓楼盘。公寓楼下绿化环境优美,有露天羽毛球场,裙楼自带商圈,有饭店,超市,水果店,干洗店,影院足道网咖等。
嘉润公馆离6号线博览中心地铁口距离100米不到,去钱江新城来福士仅穿过旁边的博奥隧道就能到,去机场和杭州东站都比较方便。绝对符合网红小姐姐们的小资情调。
杭州简介轮空迹
杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端,介于北纬29°11′亏歼—30°34′,东经118°20′—120°37′之间 ,属亚热带季风气候。
杭州是首批国家历史文化名城,以“东南名郡”著称于世。跨湖桥遗址的发掘显示8000多年前,就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被称为“中华文明的曙光”。杭州自秦朝设县治以来,已有2200多年历史,曾是吴越国和南宋的都城。
杭州人文古迹众多,西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹,具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化,因风景秀丽,素腊并有“人间天堂”的美誉。
杭州的公寓品牌还是很多的,下面跟你推荐的这些都是备案登记过的,相对来说比较靠谱。
漫果公寓、达人嘉、爱上租、未来域、相寓、房家加、泊寓、氧气公寓、群岛、悦租公寓、宁巢、魔方公寓、世联红璞、米果青年众创社区、中大东业、中大金寓、恩家壹公寓、麦家公寓、米柚、橘果公寓、柚壳白领公寓、科寓共享家、易驻公寓(E住公寓)、V+SPACE国际青创社区、迪兴·青创公寓、拎包客、柚米国际公寓、城家公寓、冠寓、伊家公寓、诚寓、湾流国际共享社区、上尚公寓随寓、栖望公寓、壹巢公寓、乐租公寓、朗诗公寓、澳美国际酒店公寓
杭州的长租公寓品牌还是挺多,体检几个分店较多,规模较大的公寓
魔方公寓
很多城市都有门店,住户口碑挺好的,另外在杭州分店也挺多,选择性比较大
优客逸家
算是较早进入杭州市场的长租公寓品牌之一。2015年年底,优客逸家携手绿城服务在杭州成立绿城优客。截至今年5月份,绿城优客在杭州已发展有3000间+体量,预计到今年年底,这个数据会扩大到6000间左右。
冠寓
品牌开发商公寓,冠寓作为龙湖在长租公寓市场的开山之作,已成为龙湖继地产、商业、物业之后的第四大主航道业务,在杭州市场,长租公寓市场也在迅速扩张中,龙湖冠寓将在杭州布局2000个房间。
目前杭州已经开业的集中式长租公寓(套数在100套以上)有近五十家,共约11000套房源,和传统租赁相比,长租公寓给租客们更多优质和专业的服务。所以现在越来越多的年轻人会选择长租公寓了。
下面是杭州长租公寓信息,供参考
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